Hamburg runs its own state law, the Hamburgisches Wohnraumförderungsgesetz (HmbWoFG), with IFB Hamburg as Förderbank and BSW (Agentur für Baugemeinschaften) as programme gate for groups. Every IFB line references the § 8 HmbWoFG income limit.
- § 8 HmbWoFG base limits (taxable Gesamteinkommen): 1-person €12,000, 2-person €18,000, +€4,100 per further person, +€1,000 per child. Programmes allow Überschreitung by +60/100/140 % (Baugemeinschaften Fallgruppen) or +100 % (Eigenheim). The Agentur’s gross-income guide: ≈ €18,300 (1 adult) to €48,700 (2 adults + 3 children) at base, up to €42,400–115,400 at +140 %.
- WBS (Wohnberechtigungsschein) needed by tenants/members of funded units; apply only once the group has a plot (Anhandgabe).
- Programme map (2026): Mietwohnungsneubau 1./1.-Plus/2./3. Förderweg; Neubau für vordringlich Wohnungssuchende (WA); Baugemeinschaften (genossenschaftlich); Eigenheim; Sonderwohnformen; Modernisierung Mod A/B/C; Bindungsankauf/-verlängerung; Vorfinanzierung WA; ergänzende Finanzierungen (Zusatz-/Ergänzungsdarlehen).
- Group as Bauherr: yes — eG, GmbH, e.V., Stiftung as Eigentümer/Erbbauberechtigte; only Eigenheim is household-only.
- No Hamburg grant for Genossenschaftsanteile; IFB channels kfw-134 (up to €25,000/household).
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